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一、如果是公司房屋抵押贷钱，基本资料是：

1、企业重庆云阳营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业重庆云阳名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押贷钱资料，基本资料有：

1、贷钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、贷钱人、房屋权利人户口本；

4、贷钱人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如重庆云阳房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押贷款换取资金用于周转，但是住房抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押贷款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押贷款，抵押房产购买合同贷款,企业房子抵押机构贷款,农村房抵押建筑装饰贷款,房产证抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等避免因个人或是住房的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押贷款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押贷款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押贷款。

3.对于重庆银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押贷款

的成功率就越大。

5.重庆房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你重庆的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持住房二次抵押贷款，那么就无法申请住房抵押贷款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在重庆半年以上。

重庆房产抵押贷款的办理需要把贷款资料准备齐全的情况下才能进行申请，如有抵押按揭房借钱不押房,工资借款需要，欢迎咨询我们专业房产抵押贷款助贷经理量身定制贷款方案。

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